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昆明8個板塊均價破萬,96個樓盤價格公佈,你買的漲瞭嗎?



每次做房價,小編都很心驚膽戰

持幣觀望,還是逢漲必買?

這是一個問題

9月18日,國傢統計局發佈瞭8月份

國內70個大中城市住宅銷售價格統計數據

綜合來看

一線城市房價均略有回落

然而,昆明的房價仍在持續上漲

8月新建商品住宅

環比上漲0.5%,同比上漲8.1%。

漲漲漲,已連續14個月!

業內解讀:未來昆明房價可能會保持溫和上漲

對比7月同口徑數據,昆明8月房價環比漲幅繼續收窄,收窄瞭0.1個百分點。不過從7月份開始,昆明新建商品住宅價格環比漲幅就開始收窄,7月、8月環比漲幅收窄幅度均為0.1%,雖收窄幅度不大,但業內普遍解讀為“房價到頂趨勢”,未來昆明房價可能會保持溫和上漲的趨勢。

不過受去年房價基數偏低影響,昆明新建商品住宅價格同比漲幅依然在擴大,較7月份擴大瞭0.4個百分點。綜合來看,在環比漲幅持續收窄的前提下,昆明房價依舊處在溫和上漲過程中。

銳理數據:昆明8個板塊均價破萬

根據昆明銳理公佈的數據,截至2017年8月底,昆明大部分區域的新房售價都突破萬元關口。

按照銳理的劃分,昆明12大房地產板塊中有8個房價已跨過萬元線,包括中心、次中心、北市、世博、東南、官南、滇池和高新板塊,比上月增加瞭3個,比1月份增加瞭5個,高新和北市板塊月度成交均價也首次突破萬元大關。隻有東市區、西山片區、呈貢片區和空港4個板塊的房價目前在於萬元以下,但預計東市區的房價可能很快也會破萬。

房價現狀:大多樓盤上調瞭銷售價格

對比四月都市時報統計的昆明在售樓盤信息,大多樓盤都上調瞭銷售價格。

其中,位於盤龍區的雲潤天陽4月銷售均價為10000元/平米,而8月為13000元/平米,上漲瞭30%;同樣在盤龍區的俊發·逸天峰則上漲瞭8.1%到29.7%不等。位於五華區的綠地雲都會4月銷售均價為6800元/平米,8月為8000—13000元/平米,上漲瞭17.6%—91.1%。位於官渡區的東旭駿城4月銷售均價為7000元/平米,8月為7800元/平米,上漲瞭11.4%。位於呈貢區的惠景園4月銷售均價為5600元/平米,8月為6800元/平米,上漲瞭21.4%。

昆明96個在售樓盤信息,你傢漲瞭嗎?

國慶馬上到瞭,有錢又不想外出,或是正準備購房的小夥伴,可以去逛逛昆明這些在售樓盤,都市時報梳理瞭昆明盤龍、五華、官渡、西山等主城四區及迅速崛起的呈貢區和安寧市共96個樓盤的售房信息,並制成昆明樓盤速查表,小夥伴們速來圍觀。看完請認真思考:持幣觀望,還是逢漲必買?這個問題,小編可不包回答哦!

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溫馨提示:一切數據異動以房地產開發商公佈為準,以上僅供參考。

昆明想買房的你先別著急

都市時報推出幾套房源

均為廣告抵款房

價格絕對低於市場價

由於數量有限,搶到就是賺到

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溫泉山谷四期

溫泉山谷所在地自然環境優越,人文歷史豐富。周圍有鳳山、龍山、摩崖石刻、天下第一湯溫泉、曹溪寺等名勝古跡,還有佛學院這樣的宗教交流場所,更有日式金方溫泉度假、溫泉心景度假酒店等現代旅遊度假勝地。

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項目地址:安寧市近郊溫泉鎮

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房 ? ?號:A2-101

建築面積:104.55㎡

業態特征:平層住宅

特惠價:4000元/㎡

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房 ? ?號:A19-1-303

建築面積:129.57㎡

業態台新銀行信貸利率特征:平層住宅

特惠價:4000元/㎡

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房 ? ?號:A19-1-203

建築面積:129.57

業態特征:平層住宅

特惠價:4000元/㎡

立即預定

領秀知識城

領秀·知識城位於嵩明縣職教基地,處於昆明空港經濟區和昆明市半小時經濟圈,臨空經濟輻射圈內,具有得天獨厚的區位優勢和陸空立體交通網路。距昆曲高速1.5公裡,東距沾昆鐵路復線5公裡,距東繞城高速公路14公裡,距昆明新機場16公裡。項目緊鄰楊林工業園區,周邊高校環繞,增值前景廣闊,堪稱宜居宜投資的不動產典范。

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項目地址:嵩明大學城附近

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房 ? ?號:3-4-4

建築面積:106.92㎡

產權年限:70年

業態特征:平層住宅

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房 ? ?號:15-30-04

建築面積:147.37㎡

產權年限:70年

業態特征:平層住宅

特惠價:3000元/㎡

立即預定

第七街區(商業)

第七街區與呈貢理工大學校區、師范大學校區一街之隔,以天街式商業街、公寓、loft、酒店等業態組成,同時具備青春廣場、電影院、KTV、酒店、淘寶街、大中型超市、時尚折扣店、美食生活功能的時尚街區,倡導青春活力、個性化的商業文化及生活方式。

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項目地址:呈貢大學城聚賢街與致遠路交匯處

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房 ? ?號:3-926

建築面積:58.52㎡

業態特征:公寓寫字樓

特惠價:6800元/㎡

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房 ? ?號:3-1126

建築面積:58.52㎡

業態特征:公寓寫字樓

特惠價:6800元/㎡

立即預定

西城時代

西城時代享有新西城的核心位置,項目產道情景街區式成活文化,90萬平米的浩大體量,為城西提供一個集居住中心、商業中心、商務中心為一體的城市功能型品質社區。

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項目地址:滇緬大道與昌源北路交叉口

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房 ? ?號:A5-B-2117

建築面積:37.5㎡

業態特征:公寓寫字樓

特惠價:6200元/㎡

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房 ??????號:3-1126

建築面積:58.52㎡

業態特征:公寓寫字樓

特惠價:6800元/㎡

立即預定

橙郡二期

項目地址:彩雲路子君村附近

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房 ???號:D1-1-1110

建築面積:102.64㎡

業態特征:躍層住宅

特惠價:6500元/㎡

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房 ???號:D2-1-205

建築面積:180.24㎡

業態特征:躍層住宅

特惠價:6500元/㎡

立即預定

來源:都市時報

文字:台中信貸利率比較2017徐琳惠、李黎

圖片:網絡

編輯:楊莉

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